Zusammenarbeit

Herausforderungen beim Umbau von geerbten Immobilien

Das Umbauen einer geerbten Immobilie ist mit vielen Emotionen verbunden, denn es ist ein Haus voller Geschichte. Häufig geht dem Erbe ein persönlicher Verlust voraus, ein Familienmitglied kann sich nicht mehr selber um sich oder die Immobilie kümmern, aber im besten Fall räumt jemand den Platz frei für die nächste Generation. Dazu gibt es meist mehrere Erben oder Familienmitglieder, die ein Mitspracherecht haben möchten.

Um zu klären, ob die Übernahme der Immobilie überhaupt für Sie in Frage kommt, sollten Sie die Immobilie erst auf Herz und Nieren prüfen lassen. Ein unabhängiger Sachverständiger oder Gutachter gibt Ihnen klare Empfehlungen zu den notwendigen Massnahmen. Das ist eine gute Grundlage, um das Grobbudget abschätzen zu können.

Für den Innenaus- oder Umbau schafft eine Grobkostenschätzung einen Überblick und Sicherheit. In der Regel kann von 1’500 CHF/m² ausgegangen werden – das hilft Ihnen bei einer ersten Einschätzung, ob Sie sich den Umbau überhaupt leisten wollen. Natürlich können die Kosten mit der Auswahl der Materialien und Ausstattung (Fussbodenheizung, Armaturen etc.) immer noch nach oben oder unten korrigiert werden. Falls Sie sich auch gleich mit neuen Möbeln einrichten wollen, gehen Sie besser von 2’000 CHF/m² aus.

Viele dieser Punkte sind echte Hürden. Doch auf diesem Weg können Sie sich zum Glück Unterstützung holen, zum Beispiel durch eine Innenarchitektin.

Warum ich als Innenarchitektin helfen kann

Eine Innenarchitektin sollte bereits vor dem Entscheid, das Erbe anzunehmen, mit eingebunden werden. Nach dem Vorliegen des Gutachtens erarbeiten wir gemeinsam Ihre Bedürfnisse. Sind diese klar, lassen sich verschiedene Grundriss-Varianten erstellen und prüfen. Dank ihrer Erfahrung kann die Innenarchitektin gerade bei kniffligen Raumverhältnissen kreative Lösungen aufzeigen – so können Sie mit gutem Gewissen und Vorfreude den Einzug planen.

So läuft die Zusammenarbeit mit mir ab

Die Zusammenarbeit mit mir beginnt immer mit einem kostenlosen Erstgespräch, hier lernen wir uns kennen. Ich stelle mich Ihnen vor und beantworte gerne alle Fragen, die Ihnen unter den Nägeln brennen. Wir klären zudem wichtige Punkte der Zusammenarbeit. Ich möchte aber auch Sie kennenlernen. Wo stehen Sie gerade in der Planung? Handelt es sich um eine Wohnung oder ein Haus, wie gross ist die Immobilie, wer wird einziehen und was erwarten Sie von mir? Auch die Kosten werden besprochen, damit Sie sicher planen können. Bei diesem Gespräch wird schnell klar, ob die Harmonie zwischen uns stimmt.

Meine Pakete sind so aufgebaut, dass Sie jederzeit flexibel entscheiden können, wie es weitergeht. Das bietet Ihnen Sicherheit, da Sie immer die volle Kostenkontrolle haben.

BeratungsGlück

Zu Beginn jeder Planung müssen Sie und ich unsere Hausaufgaben machen. Sie schicken mir den Grundriss und, falls vorhanden, Fotos der Immobilie sowie die genaue Adresse. So kann ich mir nicht nur Gedanken zum Grundriss, sondern auch ein Bild der Umgebung machen.

Sie machen sich währenddessen Gedanken zu Ihren Bedürfnissen. Dazu bekommen Sie von mir Unterlagen an die Hand, die Ihnen helfen sollen, auch versteckte Wünsche formulieren zu können.

Mit dieser Vorbereitung treffen wir uns im ersten Online-Meeting.Anhand Ihrer Bedürfnisse erstellen wir erste Skizzen und prüfen verschiedene Varianten im Grundriss. So sehen wir schnell, ob die Immobilie Ihren Bedürfnissen gerecht wird oder nicht und ob es sich lohnt, die Planung fortzuführen.

PlanungsGlück

Das Paket PlanungsGlück beinhaltet alle Leistungen des BeratungsGlücks.Anhand der erarbeiteten Skizzen einigen wir uns auf zwei Varianten, die ich detailliert ausarbeite. Währenddessen machen Sie sich Gedanken, in welchen Farben und Materialien Sie sich am wohlsten fühlen.

Im zweiten Online-Meeting besprechen wir erst die zwei Grundrissvarianten mit all ihren Vor- und Nachteilen. Wir werden uns dann für eine Variante entscheiden, die ich anpassen und ausarbeiten werde. Aus Ihren Gedanken zu Ihrem Wohlfühlzuhause werde ich dann eine Farb- und Materialcollage erstellen. Auf diese kann später bei der Realisierung immer zurückgegriffen werden und auch die Möbel können darauf abgestimmt werden, so passt in Ihrem neuen Zuhause immer alles zusammen.

Falls Sie mehr Zeit zum Entscheiden der Grundrissvarianten brauchen, kein Problem. In dieser Phase können wir gerne mehr Zeit einplanen. Die Entscheidung für den richtigen Grundriss braucht Geduld und Vertrauen in den Prozess.

Nach der Entscheidung folgt die Überarbeitung: Wünsche werden eingearbeitet, Farben und Materialien werden in den Plan integriert – so entsteht schon ein erstes Gefühl für das Endergebnis.Im letzten Online-Meeting präsentiere ich Ihnen das finale Material. Wir sehen uns gemeinsam an, wie Ihre Bedürfnisse im Grundriss umgesetzt wurden. Dann betrachten wir die Materialcollage, auf die Sie später bei der Realisierung jederzeit zurückgreifen können. Auch die Möbel können später darauf abgestimmt werden. Alle Unterlagen bekommen Sie als PDF zugestellt und stehen zu Ihrer freien Verfügung.

WohnGlück

Das Paket WohnGlück baut auf den Paketen BeratungsGlück und PlanungsGlück auf. Während Sie beim Paket PlanungsGlück in der Detailplanung flexibel bleiben, erarbeiten wir im Paket WohnGlück die Details gemeinsam. Bei grösseren Projekten kann ein Vor-Ort-Termin von Anfang an Klarheit und Vertrauen schaffen.

Die Materialien werden genau definiert und Sie erhalten Ansichten aller geplanten Einbauten (Küche, Bad, etc.). Der Grundriss und die Ansichten werden detailliert vermasst, damit die Handwerker genau wissen, was getan werden muss. Auf Wunsch hole ich erste Angebote von Handwerkern und Lieferanten ein, damit Sie absolute Budgetklarheit haben. Gerne prüfe ich auch Handwerkerzeichnungen und bin während des Umbaus für Ihre Fragen da – ganz so, wie Sie es brauchen. Was Sie genau brauchen, um sich sicher zu fühlen, besprechen wir nach der Phase des PlanungsGlück.

Sie sehen also ganz genau, auf was Sie sich freuen können: ein Umbaukonzept, das Ihre Bedürfnisse ins Zentrum stellt – ohne sich zwischen der Bewahrung von Erinnerungen und Ihren eigenen Wünschen entscheiden zu müssen.

Falls Sie noch Fragen haben oder schon neugierig auf Ihr zukünftiges Zuhause sind, buchen Sie gerne das kostenlose Erstgespräch. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.

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